Считаем ВОР и сметную часть, не задерживая выпуск ПСД
Берём на себя подсчёт объёмов по чертежам и сметную часть ПСД параллельно с проектированием — чтобы сметная группа не была узким местом ГИПа.
- ВОР по чертежам с привязкой к листам проекта
- Параллельная работа со стадией ПСД
- Опыт подготовки сметной части к экспертизе
- Аккуратный документооборот и трассируемость объёмов
Региональная специфика
Сметные услуги для проектных институтов
Проектным институтам Омска и области сметная группа готовит сметный раздел проекта под ключ. В состав входят сводный сметный расчёт, объектные и локальные сметы, пояснительная записка и ведомости объёмов. Расчёты ведутся по ФСНБ-2022 ресурсно-индексным методом, а цены берутся из ФГИС ЦС. Институт получает раздел, оформленный в соответствии с требованиями экспертизы. Разделы передаются в формате, согласованном с институтом: Excel для расчётов, PDF для утверждённых документов. Если для подачи нужны файлы в других форматах, они готовятся отдельно, по требованиям экспертизы.
Для ресурсов, которых нет во ФГИС ЦС, выполняется конъюнктурный анализ по Методике 421/пр. Сбор предложений поставщиков, приведение их к сопоставимому виду и оформление комплекта берёт на себя сметная группа. Проектировщик не отвлекается на переписку с поставщиками и может сосредоточиться на проектных решениях, а в раздел попадают подтверждённые цены. Предложения поставщиков запрашиваются с точным описанием позиции, а результаты сводятся в таблицу сопоставления. Для института это означает, что цены обоснованы до подачи и не требуют переработки после замечаний.
Работа идёт в графике проекта: документы передаются по разделам по мере готовности, без ожидания завершения всего проекта. Если проектные решения меняются, сметы синхронизируются с изменениями. После подачи на экспертизу сметчик готовит ответы на замечания по сметной части: исправление либо обоснование со ссылкой на норму по каждому пункту. Если эксперт указывает на ошибку, сметчик исправляет её и переносит изменения в связанные документы. Если расчёт верен, готовится пояснение со ссылкой на норму. Институт получает ответы, которые можно сразу передавать в экспертизу. Институт сохраняет за собой проектные решения, а сметная часть следует за ними, и любая правка отражается в расчётах с пометкой версии.
- При необходимости подготавливаются XML-файлы для подачи на экспертизу в формате, соответствующем актуальной схеме.
- Сметы синхронизируются с изменениями проектных решений, поэтому документы после правок остаются согласованными между собой.
- Готовятся сводный сметный расчёт и пояснительная записка, в которых каждая строка имеет обоснование и ссылку на источник.
- Подготавливаются ответы на замечания экспертизы по сметной части: по каждому пункту исправление или обоснование с опорой на норму.
Конфигуратор сметного расчёта
Опишите объект: подготовим КП за 1 рабочий день с составом работ и стоимостью.
Что стоит на кону?
Для роли проектным институтам сметные ошибки — это не просто бумажные расхождения, а прямые риски срыва сроков, штрафов и недофинансирования проекта.
Сметная часть отстаёт от архитектуры, конструкций и инженерных разделов
Перегрузка ГИПа и риск срыва выдачи ПСД
Замечания экспертизы из-за несостыковок разделов и объёмов
Спецификация результатов по договору
Не абстрактные консультации, а конкретные технические документы и согласования под вашу ключевую задачу.
Подсчёт объёмов работ (ВОР) по чертежам DWG/PDF
Сметная часть ПСД параллельно с выпуском разделов
Матрица трассируемости объёмов к листам проекта
Подготовка сметной части к экспертизе
Законодательная база и регламенты
Разрабатываем сметную документацию в строгом соответствии с действующим градостроительным и сметным законодательством РФ.
Когда стоит привлечь ЭкспертСмет?
Основные триггерные ситуации, когда стоит подключить внешнюю сметную группу.
Проектировщики выпустили чертежи — нужно быстро посчитать ВОР
Сметная часть тормозит сдачу ПСД
Штатная сметная группа перегружена на пике
Есть несостыковки разделов и объёмов
Нужно подготовить сметную часть к экспертизе
4 этапа до прохождения экспертизы
Понятный, пошаговый процесс взаимодействия с прозрачным результатом.
Приём чертежей
Принимаем DWG/PDF и состав разделов, уточняем требования к ВОР.
Подсчёт объёмов
Считаем ВОР с привязкой к листам и единицам измерения, фиксируем трассируемость.
Сметная часть
Готовим сметную часть ПСД параллельно с выпуском разделов проекта.
Под экспертизу
Сводим объёмы между разделами и готовим комплект к экспертизе.
Что нужно от вас
Исходные материалы для начала работы сметной группы
- Чертежи (DWG/PDF) и состав разделов проекта
- Стадия проекта и срок выпуска ПСД
- Требования к формату ВОР и сметной части
Что вы получите
Итоговый сертифицированный пакет документов
- Ведомость объёмов работ с привязкой к листам проекта
- Сметная часть ПСД, согласованная с разделами
- Матрица трассируемости объёмов для проверки и экспертизы
Часто задаваемые вопросы
Если у вас остались сомнения, мы подготовили краткие разборы ключевых организационных моментов.
В каком формате принимаете чертежи?
Принимаем DWG и PDF; ВОР готовим с привязкой к листам проекта и единицам измерения.
Можете работать параллельно с проектированием?
Да, ведём сметную часть параллельно с выпуском разделов, чтобы не тормозить ГИПа.
Готовите сметную часть к экспертизе?
Да, сводим объёмы между разделами и готовим комплект под ГГЭ/негосэкспертизу.